נדל"ן במעלה אדומים — קנייה, מכירה והשכרת דירות
תיווך נדל"ן ומשרדי נכסים במעלה אדומים
נדל"ן ותיווך
מרכז הנכסים תיווך — משרד התיווך של מרכז הנכסים במעלה אדומים.
נדל"ן ותיווך
תיווך פרפקט - גילי לייש — משרד תיווך נדל"ן במעלה אדומים. 072-2422525.
נדל"ן ותיווך
תיווך ושיווק נדל״ן במעלה אדומים וירושלים — צוות של 12 סוכנים. 02-6444444, merkaz-h.co.il.
נדל"ן ותיווך
אור חזן — סוכן נדל"ן במשרד מרכז הנכסים, כיכר יהלום 55. 054-2498166.
נדל"ן ותיווך
ניר אבלס — סוכן נדל"ן במשרד מרכז הנכסים, כיכר יהלום 55. 050-3077441.
נדל"ן ותיווך
לירן יתח — סוכן נדל"ן במשרד מרכז הנכסים, כיכר יהלום 55. 053-4258866.
נדל"ן ותיווך
אברהם בן דוד אוחיון — סוכן נדל"ן במשרד מרכז הנכסים, כיכר יהלום 55. 053-4258677.
נדל"ן ותיווך
אתי ממן — סוכנת נדל"ן במשרד מרכז הנכסים, כיכר יהלום 55. 053-4258756.
נדל"ן ותיווך
דן מיכאל זייד — סוכן נדל"ן במשרד מרכז הנכסים, כיכר יהלום 55. 053-4258808.
נדל"ן ותיווך
ליאת שורש — סוכנת נדל"ן במרכז הנכסים, נתיב הגדוד 11, בקעת הירדן. 053-4258792.
נדל"ן ותיווך
לידיה ברבי — סוכנת נדל"ן דוברת עברית, צרפתית ואנגלית ברשת מרכז הנכסים. קנייה, מכירה והשכרה של דירות ונכסים במעלה אדומים והסביבה, כולל כפר אדומים, אלון וקדר. ליווי אישי ומקצועי לאורך כל העסקה.
נדל"ן ותיווך
לירון לנקרי — סוכן נדל"ן במשרד מרכז הנכסים, כיכר יהלום 55. 053-4258868.
נדל"ן ותיווך
מולה מניאלה — סוכן נדל"ן דובר אמהרית ברשת מרכז הנכסים. קנייה, מכירה והשכרה של דירות ונכסים במעלה אדומים והסביבה, כולל כפר אדומים, אלון וקדר. ליווי אישי ומקצועי לאורך כל העסקה.
נדל"ן ותיווך
מישל שיין — סוכן נדל"ן במשרד מרכז הנכסים, כיכר יהלום 55. 053-4258771.
נדל"ן ותיווך
רוית בר און — סוכנת נדל"ן במרכז הנכסים, נתיב הגדוד 11, בקעת הירדן. 053-4258724.
נדל"ן ותיווך
אילון יזמות הינו רשת משרדי תיווך מקצועית, המשרד במעלה אדומים הינו מן המשרדים המובילים בהנהלת עומר חפץ מתווך מורשה, תושב העיר, מעלה אדומים. המשרד מתמחה…
נדל"ן ותיווך
משרד תיווך ושיווק נדל"ן בעל אופי שונה וייחודי המהווה צעד נוסף ומשמעותי למהפכה החברתית, המציע ללקוחותיו במעלה אדומים מחיר ללא תחרות! דמי תיווך –…
נדל"ן ותיווך
כשאתם קונים בית או מוכרים נכס, רי/מקס עתיד היא הכתובת הנכונה. הערך המוסף שאנו מספקים בתהליך של קנייה ומכירה הינו ייחודי בשוק. אנחנו מחזיקים לך את היד…
נדל"ן ותיווך
מוכר? קונה? שוכר ? משכיר? לביצוע עסקת נדל"ן משתלמת פונים למומחים! לפגישת ייעוץ צרו קשר עם קורל איילון 072-3303505 מאנגלו-סכסון ירושלים – סניף השכונות…
נדל"ן במעלה אדומים — קנייה, מכירה והשכרת דירות
מעלה אדומים היא אחת הערים המבוקשות ביותר לנדל"ן בסביבת ירושלים — שילוב של מחירים נוחים יחסית לעיר הגדולה, איכות חיים גבוהה, שכונות מבוקשות, ומרחק קצר ממרכז ירושלים.
מחירי נדל"ן בעיר: דירת 3 חדרים — 1.2-1.8 מיליון ₪. דירת 4 חדרים — 1.6-2.5 מיליון ₪. בית פרטי/וילה — 2.5-5 מיליון ₪ ומעלה. שכירות דירה 4 חדרים — 4,500-7,000 ₪/חודש. מחירים משתנים לפי שכונה, קומה, ומצב. שכונות נחלים, אמתחת ופסגת זאב — מבוקשות יותר.
שכונות: כל שכונה בעיר בעלת אופי שונה. נחלים ו-C אזורים חדשים — בנייה חדישה, מחירים גבוהים יותר. שכונות ותיקות — מחירים נוחים יותר, בתים גדולים. מישור אדומים — מגורים זולים יחסית, מרחק מהעיר הראשית.
תהליך קנייה: שלב 1 — חיפוש ובחינת נכסים (3-8 שבועות). שלב 2 — הצעה ומשא-ומתן. שלב 3 — בדיקת נסח טאבו ועורך דין. שלב 4 — חתימת חוזה ותשלום ראשוני (10-20%). שלב 5 — ביצוע ביצוע עסקה בטאבו. לא חתמו על שום דבר ללא עורך דין מוסמך בנדל"ן.
משכנתא: בנקים בישראל מממנים עד 75% משווי הנכס לדירה ראשונה (עד 50% לשנייה). ריבית כיום: פריים + 0.5%-1.5%. ייעוץ משכנתא חיצוני — מאוד מומלץ — יכול לחסוך עשרות אלפי שקלים על פני תקופת ההלוואה.
השכרה: שוק השכירות פעיל. חוזה שכירות בדרך כלל ל-12 חודשים עם אפשרות הארכה. שכר הדירה כולל לרוב: ארנונה בחיוב השוכר, תשלומי ועד בית, ותיקונים שגרתיים אחריות השוכר מעל 100 ₪.
טווח מחירים - נדל"ן ותיווך במעלה אדומים
דירה 3 חדרים: 1.2-1.8M ₪ | 4 חדרים: 1.6-2.5M ₪ | שכירות 3 חד': 3,500-5,500 ₪/חודש
טיפים לבחירת נדל"ן ותיווך במעלה אדומים
עורך דין לנדל"ן — לא אופציה; חובה. אל תחסכו כאן
בדיקת נסח טאבו לפני כל עסקה — וודאו שאין שיעבוד, משכנתא פתוחה, או זכויות צד שלישי
ייעוץ משכנתא חיצוני — חוסך לעיתים 30,000-100,000 ₪ לאורך חיי ההלוואה
בקרו בנכס לפחות 3 פעמים בשעות שונות — שכנים, רעש, ואור משתנים לפי שעה
בדקו ועד בית: מה הם הפרויקטים הקרובים? האם יש חוב פתוח?
שוק השכירות עולה — בחרו חוזה עם קביעת מחיר ל-2-3 שנים אם הדייר טוב
מס רכישה לדירה ראשונה: 0% עד 1.85 מיליון ₪ (2024) — בדקו מה הסכום העדכני
שאלות נפוצות - נדל"ן ותיווך במעלה אדומים
האם מחירי הנדל"ן במעלה אדומים זולים ממחירי ירושלים?
האם ניתן לקבל משכנתא לנכס במעלה אדומים?
כמה זמן לוקח לסגור עסקת נדל"ן?
האם כדאי להשכיר דרך מתווך?
קטגוריות קשורות
מאמרים קשורים
2026-05-05
עוברים למעלה אדומים? המדריך המלא לעולים ולמשפחות חדשות
כל מה שצריך לדעת לפני המעבר למעלה אדומים: שכונות, בתי ספר, תחבורה, שירותים ומחירי דיור.
2026-05-13
קונים דירה במעלה אדומים — כל מה שצריך לדעת 2026
מדריך לרכישת דירה במעלה אדומים: מחירים לפי שכונה, מה לבדוק, עלויות נלוות ואיפה הטעויות הנפוצות.
2026-05-26
עורך דין נדל"ן במעלה אדומים — מה לבדוק לפני שחותמים
קונים או מוכרים דירה במעלה אדומים? מדריך מקיף לתפקיד עורך הדין בעסקת נדל"ן: מה הוא עושה, כמה הוא עולה, ומה חשוב לבדוק לפני חתימה.
נדל"ן ותיווך במעלה אדומים - כל מה שצריך לדעת
מחפשים נדל"ן ותיווך במעלה אדומים? באינדקס אדומים תמצאו את כל העסקים ונותני השירות בתחום הנדל"ן ותיווך באזור מעלה אדומים ומישור אדומים. כל עסק כולל פרטי יצירת קשר, שעות פעילות, מיקום על מפה, ביקורות מלקוחות וכפתורי התקשרות ו-WhatsApp ישירים.
ניתן לסנן עסקים לפי דירוג, שכונה, ולראות אילו עסקים פתוחים כרגע. בעלי עסקים מוזמנים להוסיף את העסק שלהם בחינם ולקבל חשיפה לאלפי תושבים מקומיים.